Podjęcie uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej.

Nazwa sprawy

Podjęcie uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszącej.

 Podstawa prawna

Ustawa z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących.

 1. Inwestycji mieszkaniowych lub inwestycji towarzyszących nie lokalizuje się na terenach  podlegających ochronie przed lokalizowaniem lub zabudową na podstawie odrębnych przepisów, chyba że w trybie przepisów przewidujących tę ochronę inwestor uzyska zgodę na lokalizację inwestycji mieszkaniowej lub inwestycji towarzyszącej.

2. Przepis pkt 1stosuje się odpowiednio do otulin form ochrony przyrody, rodzinnych ogrodów działkowych i obszarów szczególnego zagrożenia powodzią.

3. Inwestycję mieszkaniową lub inwestycję towarzyszącą realizuje się niezależnie od istnienia lub ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, pod warunkiem, że nie jest sprzeczna ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta oraz uchwałą o utworzeniu parku kulturowego.

4. Warunek niesprzeczności ze studium nie dotyczy terenów, które w przeszłości były wykorzystywane jako tereny kolejowe, wojskowe, produkcyjne lub usług pocztowych, a obecnie funkcje te nie są na tych terenach realizowane.

 Wymagane dokumenty

Wypełniony formularz wniosku wraz z załącznikami – zgodnie z ustawą z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących.

W przypadku gdy wniosek, nie spełnia wymogów, o których mowa w ustawie, Burmistrz Pruszcza Gdańskiego wzywa do usunięcia braków formalnych, wskazując termin na ich usunięcie, nie dłuższy jednak niż 14 dni, pouczając jednocześnie, że nieusunięcie tych braków spowoduje pozostawienie wniosku bez rozpatrzenia.

Termin i sposób załatwienia

1. Rada Miasta Pruszcz Gdański podejmuje uchwałę o ustaleniu lokalizacji, o której mowa w ustawie, lub odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji w terminie 60 dni od dnia złożenia przez inwestora wniosku.

2. Rada Miasta Pruszcz Gdański, podejmując uchwałę, bierze pod uwagę stan zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych na terenie miasta oraz potrzeby i możliwości rozwoju miasta wynikające z ustaleń Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta.

3. Jeżeli uchwała o ustaleniu lokalizacji, nie może być podjęta w terminie określonym w pkt 1, Przewodniczący Rady Miasta Pruszcz Gdański jest obowiązany w tym terminie powiadomić inwestora, podając powody opóźnienia oraz wskazując nowy termin podjęcia uchwały, nie dłuższy jednak niż 30 dni od dnia upływu terminu, o którym mowa w pkt 1.

Miejsce złożenia dokumentów

Biuro Podawcze Urzędu Miasta w Pruszczu Gdańskim ul. Grunwaldzka 20, 83 – 000 Pruszcz Gdański.

Sprawy prowadzi

Referat Planowania i Rozwoju, pok. nr 27 (II piętro) w godzinach pracy urzędu tel.: 58 775 99 13, 58 775 99 15.

Opłata skarbowa

- nie dotyczy.